Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnrecht Ein Nießbrauch und ein Wohnrecht sind beide Nutzungsrechte, die einem Nutzer das Recht geben, eine Immobilie zu nutzen, ohne Eigentümer zu sein. Beide Rechte werden im Grundbuch eingetragen. Allerdings gibt es einige Unterschiede zwischen den beiden Rechten: Art der Nutzung: Der Nießbrauch gibt dem Nutzer das Recht, die Immobilie zu […]
Was ist der Unterschied Modernisierungen und Renovierungen? Modernisierungen und Renovierungen sind zwei verschiedene Arten von Baumaßnahmen, die in der Regel durchgeführt werden, um die Wohnqualität einer Immobilie zu verbessern. Der Unterschied zwischen Modernisierungen und Renovierungen liegt darin, dass Modernisierungen mehr auf die technische Verbesserung der Immobilie abzielen, während Renovierungen mehr auf die optische Verbesserung abzielen. […]
Baufinanzierung bei hohen Zinsen Eine Baufinanzierung kann eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben sein, besonders wenn die Zinssätze hoch sind. Aber trotz hoher Zinsen gibt es immer noch Möglichkeiten, sich mithilfe einer guten Baufinanzierung den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In diesem Beitrag werden wir einige Tipps vorstellen, die Ihnen helfen können, eine erfolgreiche […]
Wichtige Tipps für die Baufinanzierung Eine Baufinanzierung ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die die meisten Menschen in ihrem Leben treffen werden. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen möchten, eine erfolgreiche Baufinanzierung ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen finanziellen Entscheidungen treffen und langfristig finanziell abgesichert sind. Hier sind einige […]
Kommen bessere Zeiten für Immobilienkäufer? Nachdem die Kaufpreiskurve für Immobilien seit Jahren eisern aufwärts gezeigt hat, deutet sich nun eine Entspannung an. Laut der Auswertung einer großen Kreditvermittlungsplattform sanken die Immobilienpreise zum vierten Quartal 2022 um 3,5 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Besonders ältere Objekte mussten deutliche Preisabschläge hinnehmen, was maßgeblich auf ihre im Allgemeinen geringere […]
NRW-Förderung Wohneigentum wird verlängert Das Programm NRW.Zuschuss Wohneigentum wird verlängert. Anträge können auch im Jahr 2023 online über das Portal der NRW.Bank für ab dem Jahr 2022 erworbenes Wohneigentum gestellt werden, solange noch Geld im Fördertopf ist. Bei Fragen einfach fragen:
Zurückhaltung bei Immobilienkäufen und -modernisierungen Die Zeichen stehen derzeit nicht günstig für den Bau, Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie: stark gestiegene Finanzierungskosten, Material- und Bauleistungspreise auf Rekordniveau, und dann sind da ja noch die in den letzten Jahren in luftige Höhen gekletterten Kaufpreise. Die Folge belegt nun eine Umfrage einer großen Bausparkasse unter 2.500 […]
Steigende Hypothekenzinsen: Lohnt sich eine Prolongation jetzt? Die Entwicklung der Bauzinsen – von 1 auf 4 Prozent binnen eines Jahres – treibt so manchem Darlehensnehmer dieser Tage die Sorgenfalten auf die Stirn. Nicht nur die Kalkulationen für Neubau oder Immobilienerwerb geraten ins Wanken. Auch wer in nächster Zeit eine Anschlussfinanzierung benötigt, muss sich auf wesentlich […]
Flaute bei Baufinanzierungen Es ist erst ein Jahr her, dass zehnjährige Immobilienkredite für rund 1 Prozent zu haben waren. Tempi passati: Seither hat sich die Rate fast vervierfacht. Diese Verteuerung – unter anderem – lässt viele potenzielle Bauherren und Käufer zurückschrecken. Die Nachfrage nach Baufinanzierungen ist in den letzten Wochen förmlich eingebrochen, wie der Präsident […]
Trendumkehr bei den Immobilienpreisen? Bekanntermaßen hat auch die Pandemie den Preisanstieg bei Immobilien nicht bremsen können. Dennoch ist klar, dass irgendwann eine (Schmerz-)Grenze erreicht sein muss, ab der die Objekte unverkäuflich werden. Eine aktuelle Studie eines großen Immobilienportals legt nun nahe, dass dieser Punkt in vielen Städten erreicht sein könnte. Für die Bankenmetropole Frankfurt am […]
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Dem Kunden müssen vor Erbringung der Dienstleistungen Existenz, Art und Umfang der Zuwendung oder, soweit sich der Umfang noch nicht bestimmen lässt, die Art und Weise der Berechnung in umfassender und zutreffender Weise unmissverständlich offengelegt werden. Dies geschieht insbesondere im Rahmen der Vorab-Kosteninformation. Konnte die Revesta den Umfang der Zuwendung noch nicht bestimmen und hat sie dem Kunden stattdessen die Art und Weise der Berechnung offengelegt, unterrichtet sie den Kunden im Nachhinein auch über den genauen Betrag der Zuwendung, die sie erhalten oder gewährt hat.
