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Erstklassige Mietrendite, Objekt-ID: 1354

Kaufpreis:
215.000 €
Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten

Objektdaten

Objekt-ID1356
ObjekttypEigentumswohnung
Adresse46459 Rees (NRW)
Statusbewohnt
Preise
Kaufpreis215.000 EUR
Käuferprovision3,57%
Flächen
Wohnflächeca. 80 m²
Nutzfläche/Abstellraumca. 9 m²
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz1
Balkon1
Personenaufzug1
barrierefrei

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses verklinkerte, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in Rees ist sowohl für Ruhe suchende Ehepaare, als auch für junge Familien mit Kindern ein Glücksfall.
Das Objekt ist 2009 in Massivbauweise errichtet worden. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, das Dachgeschoss ist gemeinsam nutzbar. Ein Personenaufzug verbindet die Geschosse von der Tiefgarage bis zum Dachboden.

Wohnfläche: ca. 80 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 9 m²

Die Wohnung und der Zugang zur Wohnung sind komplett barrierefrei. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet große, helle und freundliche Räume. Von der offenen Küche oder auch vom Wohnzimmer aus betritt man den geräumigen Balkon, der optimal nach Südwest ausgerichtet ist. Ein kleiner Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner uvm. Das Wohnzimmer ist ein Eckzimmer mit hellen Fenstern auf 2 Seiten.

Lage

Lage

Die Stadt Rees liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage, unweit der Fußgängerzone.
Eine sehr gute Autobahnanbindung ist durch die A 3 gegeben. Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Oberhausen, Essen und Bocholt sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Ausstelldatumist bestellt
Gültig bis
Endenergieverbrauch….. kWh (m²-a)
Energieeffizienzklasse
PrimärenergieträgerGas

Objektfotos

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Fotos folgen

Grundrisse

Grundrisse

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Kontakt

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